Formation - Immobilier Loi ALUR 14h

Vous êtes agent immobilier, administrateur de biens ou en reconversion ? Notre formation complète vous apporte les clés pour maîtriser la réglementation, sécuriser vos transactions et optimiser votre gestion locative. Gagnez en compétences et boostez votre carrière dès maintenant !

Points forts de la formation

Petits groupes pour une très forte interaction.
Intervenant professionnel du secteur.
De nombreux exemples d’application.
Assistance après formation.
Format possible en individuel.

Programme de formation

Découvrez une formation complète pour maîtriser la déontologie, la réglementation immobilière et l’évaluation des biens. Apprenez à sécuriser vos transactions, gérer efficacement la relation client et optimiser votre activité grâce à l’IA et ChatGPT. Un programme Obligatoire pour être conforme à la loi ALUR. Cette formation vous permet d’effectuer les 14h obligatoire, incluant les obligations de formation sur la non-discrimination (2h) et la déontologie (2h).

Objectifs pédagogiques

Actualiser les connaissances juridiques et réglementaires.
Maîtriser les obligations de la Loi ALUR et les nouveautés légales.
Sécuriser les pratiques en transaction, gestion et copropriété.
Renforcer la relation client et l’éthique professionnelle.

Programme

Module 1 – Maîtriser le cadre juridique immobilier et les évolutions légales récentes (4h)

Comprendre les enjeux de la loi ALUR et les obligations de formation continue des professionnels de l’immobilier.
Revoir les bases juridiques essentielles : lois Hoguet, ALUR et ELAN.
Identifier les responsabilités professionnelles : civile, pénale et disciplinaire.
Connaître les documents obligatoires en transaction : DPE, diagnostics, ERP, audit énergétique.
Intégrer les nouveautés légales 2024–2025 :
- Interdictions de location des passoires thermiques.
- Réforme du DPE.
- Renforcement des obligations d’information à l’acheteur ou au locataire.
S’entraîner via une étude de cas : analyser une annonce immobilière et identifier les mentions légales manquantes.

Module 2 – Sécuriser les pratiques en transaction et gestion locative (5h)

Appliquer les obligations précontractuelles dans le cadre d’une transaction.
Vérifier la conformité des mandats (mentions obligatoires, erreurs à éviter).
Gérer les promesses de vente et compromis (conditions suspensives, délais, risques juridiques).
Se conformer aux obligations TRACFIN : vigilance, signalements, procédures.
Maîtriser les fondamentaux de la gestion locative :
- Contrats de location : clauses interdites, documents requis.
- Encadrement des loyers, révisions IRL, dépôt de garantie.
- Gestion des états des lieux et régularisation des charges.
- Spécificités des locations : vide, meublée, saisonnière.
Ateliers pratiques :
- Lecture critique d’un mandat immobilier.
- Construction rapide d’un bail conforme à la législation.

Module 3 – Gérer une copropriété et adopter une posture déontologique (5h)

Comprendre la loi de 1965 sur la copropriété et le rôle des organes (AG, conseil syndical, syndic).
Interpréter un règlement de copropriété et ses implications juridiques.
Maîtriser les règles liées aux travaux : types de vote, majorités, autorisations.
Intégrer les obligations énergétiques collectives : DPE collectif, plan pluriannuel de travaux.
Adopter une éthique professionnelle :
- Respect du code de déontologie des métiers de l’immobilier.
- Obligation de transparence, d’impartialité et de confidentialité.
- Application du RGPD pour protéger les données clients.
Améliorer la qualité de la relation client :
- Traiter les objections de manière professionnelle.
- Prévenir les litiges grâce à une communication efficace.
Participer à un jeu de rôle pour gérer une situation client complexe.

Moyen d'encadrement

Nos formateurs attestent de parcours professionnels significatifs en lien avec l’action de formation et de compétences pédagogiques leur permettant de dispenser ce programme.

Moyen Pédagogique et Techniques

En présentiel

• Accueil des participants dans une salle dédiée à la formation • Documents supports de formation projetés • Études de cas concrets • Quizz et activités collectives en salle • Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation

En distanciel

• Classes virtuelles via l’interface Digiforma ou Livestorm • Support de formation partagé • Activités d’entraînement en synchrone

Public

Professionnels de l’immobilier, Agents immobiliers, administrateurs de biens, gestionnaires locatifs, syndics, négociateurs immobiliers

Pré-requis

Aucun prérequis

Évaluation

Feuilles d’émargement
Autoévaluation de niveau en début de formation et fin de formation
Evaluations d’entrainement tout au long de la formation
Questionnaire de satisfaction à chaud

Les financements

Bonne nouvelle ! Cette formation est éligible aux dispositifs de financement : OPCO ou financement personnel. Investissez dans votre avenir et développez vos compétences en gestion locative, transactions immobilières et réglementation sans contrainte financière. Un pas de plus vers le succès dans l’immobilier !

CPF

Financez votre formation via le CPF ! Nous vous aidons à gérer toutes les formalités.

OPCO

Utilisez votre OPCO pour financer la formation. Nous simplifions toutes les démarches pour vous!

Prochaines sessions

Date non disponible

Individuel

Présentiel

1 479 € T.T.C

Date non disponible

Individuel

Présentiel

1 479 € T.T.C

Date non disponible

Individuel

Présentiel

1 479 € T.T.C

Ça leur a plu !

Formation claire et bien rythmée. J’ai révisé toutes les obligations légales et les dernières actualités du secteur. Idéal pour renouveler sa carte professionnelle en toute sérénité.

Sabrina

Agent immobilier

⭐⭐⭐⭐⭐

Très complet et facile à suivre. Les cas pratiques et les rappels juridiques sont concrets et directement applicables sur le terrain. Une mise à jour indispensable chaque année.

David

Agent immobilier

⭐⭐⭐⭐⭐

Ça leur a plu !

Formation claire et bien rythmée. J’ai révisé toutes les obligations légales et les dernières actualités du secteur. Idéal pour renouveler sa carte professionnelle en toute sérénité.

Sabrina

Agent immobilier

⭐⭐⭐⭐⭐

Très complet et facile à suivre. Les cas pratiques et les rappels juridiques sont concrets et directement applicables sur le terrain. Une mise à jour indispensable chaque année.

David

Agent immobilier

Formation Obligatoire ALUR 14h

Formation contenant les deux modules obligatoires : non-discrimination (2h), la déontologie (2h)

Lieu

Présentiel (France entière) ou Distanciel

Prix

1 479 € T.T.C

Durée

2 jours

Formation Obligatoire ALUR 14h

Formation contenant les deux modules obligatoires : non-discrimination (2h), la déontologie (2h)

Lieu

Présentiel ou distanciel

Prix

3 179 € T.T.C

Durée

2 jours

Formation Obligatoire ALUR 14h

Formation contenant les deux modules obligatoires : non-discrimination (2h), la déontologie (2h)

Lieu

Présentiel ou distanciel

Prix

2 279 € T.T.C

Durée

2 jours

Disponible sur Axio Learning

Comment ça marche ?

Nous accompagnons chaque apprenant tout au long de son parcours de formation. De la définition des objectifs à la mise en œuvre pratique, nous vous guidons à chaque étape, facilitant les démarches administratives et le financement via CPF, OPCO, et d’autres aides. Notre engagement est de rendre votre expérience de formation aussi fluide et enrichissante que possible, en mettant l’accent sur un soutien personnalisé et continu.

1.Échange sur votre projet

Axio Formation personnalise votre parcours et aide au financement (CPF, OPCO). Discutons de votre projet pour une formation sur mesure et accessible !

Environ 2 semaines

2.Accompagnement administratif

Axio Formation facilite vos démarches administratives pour une formation sans tracas.

Environ 2 semaines

3.Passage de la formation

Axio Formation vous engage dans un apprentissage pratique : appliquez vos connaissances, travaillez en projets réels et obtenez une certification. Transformez théorie en compétence concrète !

Environ 2 semaines

4.Et ensuite ?

L’apprentissage ne s’arrête pas à la fin de la formation. Nos formateurs restent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches post-formation. Cette approche assure un suivi continu et un soutien durable, vous permettant de maximiser l’application de vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel.

Environ 2 semaines

1.Échange sur votre projet

Axio Formation personnalise votre parcours de formation

Dans les 24h !

2.Accompagnement administratif

Axio Formation facilite vos démarches administratives pour une formation sans tracas, et vous aide à obtenir les financements (CPF, OPCO).

De 1 à 5 jours

3.Passage de la formation

Axio Formation vous engage dans un apprentissage pratique : appliquez vos connaissances, travaillez en projets réels et obtenez une certification. Transformez théorie en compétence concrète !

De 1 à 15 jours

4.Et ensuite ?

L’apprentissage ne s’arrête pas à la fin de la formation. Nos formateurs restent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches post-formation.

Suivi après formation

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Immobilier Loi ALUR 42h

Faite la formation obligatoire ALUR en 42h.

Rejoindre cette formation, c’est développer des compétences essentielles pour réussir dans le secteur immobilier. Vous apprendrez à maîtriser les obligations légales, la gestion locative, la déontologie et l’évaluation des biens immobiliers. Grâce à des modules dédiés, vous saurez sécuriser vos transactions, optimiser la gestion des baux et respecter la réglementation en vigueur. Cette formation vous permet également de mieux comprendre la loi ALUR, la copropriété, l’encadrement des loyers et les diagnostics obligatoires. Que vous soyez agent immobilier, syndic de copropriété, administrateur de biens ou en reconversion, ce programme vous offre les clés pour exercer avec rigueur et professionnalisme. En intégrant l’IA et ChatGPT dans votre activité, vous optimiserez la relation client et gagnerez en efficacité. Ne passez pas à côté de cette opportunité de renforcer votre expertise et de dynamiser votre carrière !

Déontologie et Obligations Légales

La réussite dans l’immobilier repose sur une parfaite connaissance du cadre réglementaire. Ce module vous permet d’assimiler les exigences de la loi ALUR, la loi ELAN et les obligations du Code de Déontologie. Vous apprendrez à garantir transparence, confidentialité et protection des clients pour exercer en toute conformité. En maîtrisant ces aspects, vous pourrez éviter les sanctions légales et assurer une pratique éthique et responsable.

Maîtrise de la Gestion Locative et des Transactions

Que vous soyez agent immobilier, administrateur de biens ou bailleur, vous devez savoir gérer efficacement un bien immobilier. Ce module aborde la rédaction des contrats de bail, l’encadrement des loyers, l’état des lieux, les diagnostics immobiliers et la régularisation des charges. Vous développerez ainsi des compétences pour sécuriser vos transactions immobilières et optimiser la gestion locative.

Évaluation et Valorisation des Biens Immobiliers

L’estimation d’un bien est une étape cruciale dans une transaction. Vous apprendrez les méthodes d’évaluation immobilière : analyse comparative du marché, capitalisation des revenus et coût de remplacement. Nous aborderons également l’impact de la performance énergétique, des diagnostics et des réglementations environnementales sur la valeur d’un bien. Un atout essentiel pour mieux conseiller vos clients !

L’IA et ChatGPT au Service de l’Immobilier

L’intelligence artificielle révolutionne le secteur immobilier ! Ce module vous apprend à optimiser la relation client, automatiser la gestion des leads et rédiger des annonces percutantes grâce à ChatGPT. Vous découvrirez également comment utiliser les chatbots et outils d’IA pour simplifier vos tâches administratives et améliorer votre réactivité. Un véritable gain de temps pour développer votre activité !

FAQ

Des questions sur la formation, nous avons des réponses.

Vous ne trouvez pas la réponse
à votre question ?

Quelle loi régit le métier d'agent immobilier ?

Le métier d’agent immobilier est régi par la loi Hoguet du 2 janvier 1970, qui encadre l’exercice des professions immobilières. Cette loi impose l’obtention d’une carte professionnelle, la souscription à une garantie financière et à une assurance responsabilité civile professionnelle. Elle définit également les obligations en matière de transactions, gestion locative et déontologie.

Qu'est-ce que la loi ALUR ?

La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové), promulguée en 2014, vise à réguler le marché immobilier, protéger les locataires et renforcer la professionnalisation des agents immobiliers. Elle impose notamment une formation continue obligatoire de 14 heures par an pour les professionnels de l’immobilier et encadre l’encadrement des loyers ainsi que les diagnostics immobiliers.

Quelles sont les obligations d'un agent immobilier ?

Un agent immobilier doit respecter plusieurs obligations légales et déontologiques : ✔ Posséder une carte professionnelle délivrée par la CCI. ✔ Souscrire une garantie financière en cas de gestion de fonds. ✔ Respecter la loi ALUR et suivre une formation continue annuelle. ✔ Informer les clients sur les diagnostics immobiliers obligatoires. ✔ Respecter la transparence et la non-discrimination dans l’accès au logement.

Combien d’heures de formation pour la loi ALUR ?

La loi ALUR impose 14 heures de formation continue par an pour les agents immobiliers, administrateurs de biens et syndics. Cette obligation est indispensable pour renouveler la carte professionnelle et garantit une mise à jour des connaissances en réglementation, déontologie et gestion immobilière.

Quelles sont les formations loi ALUR ?

Les formations loi ALUR couvrent plusieurs thématiques essentielles : 📌 Déontologie et obligations légales des agents immobiliers. 📌 Gestion locative et transaction immobilière. 📌 Diagnostics immobiliers et obligations des bailleurs. 📌 Encadrement des loyers et réglementation des copropriétés. 📌 Utilisation de l’IA et digitalisation du secteur immobilier.

Pourquoi Suivre la formation obligatoire 14H Agent Immobilier

L’immobilier est un secteur en constante évolution, régi par des lois strictes et des normes juridiques précises. Que vous soyez agent immobilier, mandataire, administrateur de biens ou syndic de copropriété, suivre une formation professionnelle est indispensable pour exercer en toute légalité et optimiser votre activité. Découvrez pourquoi investir dans une formation immobilière est un levier puissant pour booster votre carrière.

✅ Se Conformer aux Réglementations en Vigueur

L’immobilier est encadré par plusieurs textes législatifs, dont la loi Hoguet, la loi ALUR et la loi ELAN. Ces lois imposent des obligations strictes aux professionnels du secteur :

✔ Obligation de formation continue : 14 heures par an pour renouveler la carte professionnelle.
✔ Encadrement des loyers : réglementation stricte dans les zones tendues.
✔ Respect des obligations en matière de diagnostics immobiliers : DPE, amiante, plomb, électricité, etc.
✔ Normes en copropriété : obligation de transparence et de gestion des charges locatives.

Se former permet de rester à jour sur ces réglementations et d’éviter les sanctions qui peuvent aller jusqu’à la suspension de l’activité.

🏡 Maîtriser la Gestion Locative et les Transactions Immobilières

La gestion locative et la transaction immobilière nécessitent des compétences spécifiques. Grâce à une formation adaptée, vous apprendrez à :

📌 Rédiger un contrat de bail conforme aux dernières réglementations.
📌 Évaluer un bien immobilier en fonction des critères du marché.
📌 Gérer les loyers impayés et les litiges avec les locataires.
📌 Optimiser la gestion d’un bien immobilier pour maximiser la rentabilité.

Les professionnels bien formés sont mieux préparés pour sécuriser les transactions immobilières, limiter les risques de contentieux et renforcer leur crédibilité auprès des clients.

🤖 Exploiter les Avancées de l’Intelligence Artificielle

L’IA révolutionne le secteur immobilier et offre de nouvelles opportunités aux professionnels. Une formation spécialisée permet de :

💡 Utiliser ChatGPT pour rédiger des annonces immobilières percutantes.
💡 Automatiser la relation client grâce aux chatbots et outils d’IA.
💡 Optimiser l’analyse de marché et la prospection avec l’intelligence artificielle.

En intégrant ces nouvelles technologies, les agents immobiliers gagnent en efficacité, améliorent leur service client et optimisent leur gestion des leads.

📈 Augmenter Son Attractivité et Développer Son Activité

Dans un marché ultra-concurrentiel, se différencier est essentiel. Une formation immobilière apporte :

🏆 Une montée en compétences pour se spécialiser dans des secteurs porteurs (investissement locatif, immobilier neuf, gestion de patrimoine).
🏆 Une meilleure crédibilité auprès des clients grâce à une expertise renforcée.
🏆 Un avantage concurrentiel pour décrocher plus de mandats et de transactions.

Investir dans une formation permet d’évoluer rapidement, de s’adapter aux nouvelles tendances du marché et d’optimiser ses stratégies commerciales.

🚀 Passez à l’Action et Faites Décoller Votre Carrière !

Le secteur immobilier exige une mise à jour constante des compétences. Que vous soyez agent immobilier, syndic de copropriété ou négociateur, suivre une formation vous permettra de gagner en expertise et en efficacité. Ne laissez pas passer cette opportunité : investissez dans votre avenir et devenez un professionnel reconnu et performant dans l’immobilier !