Testez votre expertise immobilière avec le Quiz Axio – spécial Marchand de biens.
Prêt à challenger vos réflexes juridiques, fiscaux et stratégiques ?
30 questions inspirées de nos formations en immobilier : fiscalité du marchand de biens, TVA sur marge, urbanisme, division parcellaire, copropriété, financement, analyse de rentabilité, TRI, montage juridique, gestion du risque… Un défi exigeant pour mesurer votre niveau réel.
⏱️ Durée estimée : moins de 10 minutes
📚 Niveau : intermédiaire à avancé
🎯 Objectif : évaluer vos connaissances, identifier vos forces et repérer les leviers à renforcer
À vous de jouer. Bonne chance 🍀
1. L’activité de marchand de biens relève principalement :
2. Un marchand de biens est juridiquement considéré comme :
3. Le régime fiscal principal applicable au marchand de biens est :
4. Pour bénéficier du régime fiscal marchand de biens sur les droits d’enregistrement, le bien doit être revendu dans un délai de :
5. Si le marchand de biens ne revend pas le bien dans le délai légal de 5 ans, il conserve malgré tout le bénéfice du régime fiscal préférentiel sur les droits d’enregistrement.
6. La TVA sur marge s’applique lorsque :
7. La marge taxable correspond :
8. Une division parcellaire nécessite généralement :
9. En cas de mise en copropriété, le document indispensable est :
10. La loi encadrant la copropriété est :
11. Le pré-état daté est demandé :
12. Le DPE impacte la stratégie du marchand de biens car :
13. La garantie décennale concerne :
14. Un bien occupé est généralement :
15. En présence d’un bail commercial, la sortie du locataire dépend :
16. Le TRI (Taux de Rendement Interne) permet d’évaluer la rentabilité annualisée d’une opération immobilière en tenant compte de la durée du projet.
17. Une SCI à l’IS permet :
18. En cas de requalification en activité civile, le risque principal est :
19. Une opération de marchand de biens repose principalement sur :
20. La marge brute correspond :
23. Le permis de construire est obligatoire :
24. La banque analyse en priorité :
25. Le coût travaux doit intégrer :
26. La fiscalité des plus-values des particuliers s’applique :
28. En cas de copropriété en difficulté, le risque est :
29. Le ratio clé pour sécuriser une opération est :
30. Le principal levier de réussite du marchand de biens est :
Fin du Quiz Immobilier – Spécial Marchand de biens 🏗️
Bravo pour avoir relevé le défi 👏
Vous faites désormais partie des professionnels qui prennent leur montée en compétence immobilière au sérieux.
Place maintenant au challenge 🚀
Comparez vos scores, affrontez vos collègues ou partenaires et créez une dynamique saine entre investisseurs, marchands de biens ou équipes projet. Qui maîtrise réellement la fiscalité, l’urbanisme et l’analyse de rentabilité ?
Gamification activée :
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Prochaine étape pour progresser 📈
Identifiez le thème où vous avez obtenu le score le plus faible : fiscalité MDB, TVA sur marge, division parcellaire, copropriété, financement, TRI, urbanisme…
Transformez ce point faible en levier stratégique grâce à une formation ciblée.
La différence entre un investisseur opportuniste et un véritable marchand de biens performant ?
La maîtrise technique et l’apprentissage continu 💡
Merci d’avoir joué.
On se retrouve en haut du classement ? 😉
